2+1 DAİRE İCRADAN SATILIKTIR

www.ilan.gov.tr   adresinde yer alan ilana göre;  Edirne İli, Merkez İlçesi, İstasyon Mahallesi, 1991 ada , 29 parsel numaralı, 2.246,12 m² yüzölçümlü 8 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazda yer alan, 3. kat 36 numaralı bağımsız bölümde bulunan İş Yeri nitelikli taşınmaz, 112/11440 arsa paylı olarak tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Edirne Adliyesine300 metre, Erasta Alışveriş Merkezine 600 metre mesafede olup şehrin gelişmekte olan bölgesinde yer almaktadır. Bodrum Kat + Zemin kat + 6 katlı, yaklaşık 3 yaşında olan betonarme binanın 3. katında yer alan İş Yeri nitelikli taşınmaz; salon+mutfak, 1 oda, banyo, wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 40 m², brüt 45 m² alanlıdır. Taşınmaz 36 bağımsız bölüm numaralıana taşınmazın 3. katında yer alan meskendir. Taşınmazın İç Özellikleri; salon veoda zeminleri laminant parke kaplama, duvarları saten boya ile boyalı, tavanları kartonpiyer kaplamadır, ıslak zeminler seramik fayans kaplama, mutfak zemini laminant parke kaplamadır, mutfak tezgah ve dolapları takılı kullanılabilir durumdadır. Banyo ve wc bölümlerinde vitrifiye malzemeleri tamdır. Pencereler pvc doğrama malzemeden, iç kapılar ahşap doğrama ve dış kapı çelik kapıdır. İç mahallinin tadilat ihtiyacının bulunmamakta, oturulabilir vaziyettedir. Ana taşınmazda asansör bulunmakta olup, dış cephesi boyalıdır. Taşınmazın ısınma sistemininbireysel doğal gaz yakıtlı kombili olduğu tespit edilmiştir. Yaklaşık 3 yaşındaki bina 4/A yapı sınıfı kapsamındadır. Şehrin gelişimini tamamlamış, rağbet gören mevkiisin de bulunmakla birlikte aradan geçen zaman içerisinde taşınmaza değer katan köklü bir dekorasyon yapılmamıştır. Ayrıca meskenin bulunduğu binaya da köklü bir bakım ve onarım yapılmamıştır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu bulunmamakta, sosyal donatı alanlarına yakın mesafede yer almaktadır. https://www.ilan.gov.tr/ilan/1143650/emlak-konut-edirne-merkezde-2-1-daire-icradan-satiliktir