Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem Başlayabilir
TBMM’ye sunulan yeni kanun teklifi, ilk kez ev sahibi olacak gençler için tarihi bir finansman modelinin kapısını araladı. Faiz yükünün büyük bölümünü devletin üstlenmesi planlanırken, sektörde şimdiden “yeni talep dalgası” beklentisi oluştu.
Devlet Faizin Yüzde 75’ini Karşılayacak
TBMM’ye sunulan kanun teklifine göre, ilk kez konut sahibi olacak 40 yaş altındaki vatandaşlara yönelik özel bir finansman desteği hazırlanıyor. Düzenleme yasalaşırsa kullanılacak konut kredisinin faiz veya kâr payının yüzde 75’e kadar olan kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacak.
Kredi vadesinin 120 aya kadar uzatılması planlanırken, tahsis ücreti ve dosya masrafı da tamamen kaldırılacak. Böylece özellikle yüksek faiz nedeniyle alım kararını erteleyen gençler için konut sahibi olmanın önü önemli ölçüde açılabilir.
Sektörde Şimdiden Hareketlilik Başladı
Teklif henüz TBMM Genel Kurulu’na gelmemiş olsa da gayrimenkul sektöründe büyük yankı uyandırdı. Uzmanlara göre düzenlemenin hayata geçmesi halinde özellikle 1+1 ve 2+1 segmentindeki konutlara talep hızla artabilir.
Sektör temsilcileri, genç alıcı kitlesine uygun portföy sunabilen ve finansman süreçlerini doğru anlatabilen danışmanların bu dönemde ciddi avantaj elde edeceğini düşünüyor. HABER MERKEZİ
