Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, ÇEŞMELİ Mahalle/Köy, Taşköprü mevkii Mevkii, 286 Ada, 5 Parsel, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Marmaraereğlisi İlçesi Çeşmeli Mahallesi Taşköprü mevkii sınırları içerisinde bulunan tarla vasıflı 8.025,92 m2 yüzölçümlü 286 ada 5 parsel nolu taşınmazın içersinde bulunan 140/7300 arsa paylı B blok 23 nolu bağımsız bölüm numaralı Duleks?Mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz kat irtifaklı Bahar Sitesi içerisinde olup denize yakınlık olarak 6. Bina ve ara konumunda kalmaktadır. Satışa konu 23 nolu bağımsız bölüm, Zemin+1. Katta 2 adet dubleks yapıda oluşan binanın 1.katında 22 nolu Bağımsız bölüm ile bitişik vaziyettedir.Taşınmaz keşif tarihinde yapılan incelemede 21 nolu bağımsız bölüm üzerinde 1. Katta 22 nolu Bağımsız bölümle bitişik vaziyette dubleks yapıda, giriş katında 2 oda ve banyo+wc, üst katında 2 oda ve banyo+wc den oluşmaktadır. Bina hali hazırda kullanılan, pencereleri Pvc dış cephe sıvalı ve boyalı durumdadır. Yapılan ölçüm ve incelemelerde 23 nolu Bağımsız bölümün inşaat alanı yaklaşık 85,74m2 yüzölçümüne sahiptir.Taşınmaz, Tekirdağ İlinin, sahil şeridi 30 km olan, İstanbul İline 90 km mesafede ve turizm ve sayfiye merkezlerinden olan,yerli ve yabancı yatırımcıların her geçen gün daha fazla rağbet ettikleri ve bu nedenle arazi fiyatlarının sürekli yükseldiği Marmaraereğlisi İlçesinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu alan Tekirdağ-İstanbul bölünmüş yoluna 25,00 metre, Marmara Denizine sınır mesafede, Çeşmeli Mahalle merkezine 5.300,0 metre, İlçe merkezine ise yaklaşık 13.400,00 metre uzaklıkta ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında ; "Yönetimplanı","ATKrokisindeA1,A2,A3,Ç,A6,A4,A5,A7,A8,A9,A10,A11,A12,A13,A14,A15,A16,A17,A18,A19,A20,A21,A22,A23,A24,A25,A26,A27,A28,A29,A30,A31,A32,A33,A34,A35,A36,A37,A38,A39,A40 yapılarıyla gösterilen yapılar tescilsizdir" , " AT 3.derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır," " AT 3.derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır " ve " AT 6200 sayılı kanunun Ek 9.maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır " şerhleri bulunmaktadır. https://www.ilan.gov.tr/ilan/1120067/emlak-konut-tekirdag-marmaraereglisinde-85-m2-mesken-mahkemeden-satiliktir
