Abalar Köyü'ne Lisanslı Depoculuk Yapılacak

Edirne İl Genel Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu, Havsa ilçesine bağlı Abalar Köyü Sivritepe mevkiinde tarımsal lisanslı depoculuk amacıyla hazırlanacak imar planına ilişkin raporunu meclise sundu.

İl Genel Meclis Üyesi Mehmet Güneş Yılmaz tarafından okunan raporda, Edirne İli Havsa İlçesi Abalar Köyü 1214 ve 1215 parselleri kapsayan “Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı (Tarımsal Amaçlı Lisanslı Depoculuk)” amaçlı imar planı teklifi hakkında komisyonun yaptığı incelemelere yer verildi.

Planlama Alanı 26 Bin 800 Metrekare

Rapora göre planlama alanı, toplam 2,68 hektar (26.800 metrekare) büyüklüğünde olup, söz konusu parseller üzerinde daha önce yapı bulunduğu ve inşaat faaliyetlerine başlandığı tespit edildi. İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğü tarafından yerinde yapılan incelemeler sonucunda mevzuata aykırı uygulamalar nedeniyle cezai işlem uygulandığı belirtildi.

Amaç Tarımsal Ürünlerin Sağlıklı Şartlarda Depolanması

Abalar Köyü’nün ekonomisinin tarım ve hayvancılığa dayalı olduğu, bölgede ayçiçeği, buğday ve kanola gibi ürünlerin yetiştirildiği, ayrıca büyükbaş ve küçükbaş hayvancılığın yaygın olduğu vurgulandı. Bu doğrultuda hazırlanan imar planının temel amacının, bölgede kurulması planlanan Tarımsal Amaçlı Lisanslı Depoculuk Tesisi ile ürünlerin sağlıklı koşullarda muhafaza edilmesi ve ticari amaçla depolanmasının sağlanması olduğu ifade edildi.

Tarım Dışı Kullanım İçin Kamu Yararı Kararı Alındı

Edirne İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından yapılan arazi incelemelerinde, 1214 ve 1215 parsellerin “Kuru Özel Ürün Arazisi” sınıfında yer aldığı belirtildi. İl Toprak Koruma Kurulu’nun 22 Mart 2024 tarihli toplantısında konunun uygun bulunduğu, Bakanlık makamının 14 Kasım 2024 tarihli oluru ile kamu yararı kararı alındığı ve taşınmazların 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında tarım dışı kullanımının uygun görüldği aktarıldı. Lisanslı depoculuk faaliyetinin, Toprak Koruma Projesine uyulması şartıyla yapılabileceği kaydedildi.

Çevre Düzeni Planlarına Uygunluk Vurgusu

Planlama alanının, 1/100.000 ölçekli Trakya Alt Bölgesi Ergene Havzası Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım Arazisi”, 1/25.000 ölçekli Edirne İl Çevre Düzeni Planı’nda ise “Tarımsal Niteliği Birinci Öncelikli Korunacak Alan” ve “Yeraltı Suyu Besleme Alanı” fonksiyonlarında yer aldığı ve Ergene Havzası sınırları içerisinde kaldığı ifade edildi.

20 Bin Ton Kapasiteli Depo İçin İzin Verildi

Raporda, Özersoy Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk A.Ş. tarafından kurulması planlanan tesis için Ticaret Bakanlığı’nın 13 Mayıs 2022 tarihli yazısı ile 20 bin ton depolama kapasiteli şube açma izni verildiği bilgisine yer verildi.

İmar Planı Şartları Belirlendi

Hazırlanan imar planında; “Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı (Tarımsal Amaçlı Lisanslı Depoculuk)” fonksiyonu için emsal 0.20 olarak belirlendi. Tesislerde teknolojinin gerektirdiği yüksekliklere izin verilirken, idari binalarda maksimum yükseklik 7,50 metre olacak. Ön bahçe mesafesi 25 metre, diğer cephelerden ise 10 metre çekme mesafesi bırakılacak. HABER MERKEZİ