AVM krizini uzmanları değerlendirdi

Eski otogarda yapımına başlanan AVM inşaatında arsanın yol içine kadar girmesiyle birlikte başlayan tartışmalara dair, Edirne Belediyesi eski Başkan Yardımcısı ve Şehir Planlamacısı Namık Kemal Döleneken ve Edirne Genç İşadamları Derneği Başkanı ve eski Belediye Meclis üyesi Hakan İnci’den önemli yorumlar geldi. Döleneken hatanın belediyede olduğunu belirterek, “Arsanın üzerine yol yapılmıştır” derken, İnci konuya farklı bir bakış açısı getirdi ve “Yeni itfaiye binası yapılacak diyerek, olayı kamufle etmenin anlamı yok. En kısa zamanda kamuoyu daha detaylı bilgilerle aydınlatılmalı” dedi.

 

Eski otogarın bulunduğu mevkide yapımına başlanan AVM’de yaşanan arsa krizi hakkında  Edirne Belediyesi eski Başkan Yardımcısı ve Şehir Planlamacısı Namık Kemal Döleneken ve Edirne Genç İşadamları Derneği Başkanı Hakan İnci önemli değerlendirmelerde bulundu.

“KABAHAT BELEDİYENİN”

Döleneken, “Edirne Belediyesinin yaptığı yollarda hukuk prosedürünün iyi araştırılmasının yanı sıra, iyi hesaplamalarda yapılmıyor. Yaşanan AVM krizi ilk değil sonda olmayacak. İmar planından önce terkleri yapıldı. Sonrasında da satış yapıldı. Yapılan yolun mülkiyetle ilgisi yok. Ortada yolun satılmakta olduğu şeklinde oluşturulan algı da yanlış. Yolu doğru yapmamakla ilgili bir durum söz konusu. Kısacası arsaya yol yapıldı. Kabahat belediyenin. Bu konuda da 4-5 örnek var. Bizimkiler yolu keyif için yaptırdığından oluyor tüm bunlar. Sonuç olarak arsanın mülkiyeti temiz. Yol yanlış yerde” dedi.

“FİRMANIN ŞOVU YANLIŞ”

Döleneken açıklamalarının devamında, “Ancak burada bir husus daha var. Firmanın yolun yarısına çizgilerle arsa sınırı belirlenmesi olayı buraya kadar getirdi. Bu firma yapacağı hareketin sonuçlarını hesaplayamamış olacak ki, ciddi bir taktik hatası yaptı. Daha işe başlamadan şehirde tartışmalara neden oldu. O yolu içine alsa dahi, yine kaldırım düzenlemesi yapacaktı. AVM’nin ön kısmı olacaktı. Burada bir öngörüsüzlük var. Göstere göstere bir güç gösterisi yapıldı. Sessiz sedasız ve vatandaşın midesini bulandırmadan halledilebilecek konu, uzadıkça uzadı. Biraz acemi damat işi oldu” şeklinde konuştu.

 

AVM EN ÇOK ZARARI ORTA SINIF ESNAFA VERİYOR

AVM’lerin kent ekonomisine ve küçük esnafa verdiği zararlar konusunda da çarpıcı değerlendirmelerde bulunan Döleneken, “AVM’ler en çok küçük esnafa değil orta sınıf esnafa veriyor. Küçük esnafın her daim müşterisi olur. Bir mahalle bakkalının her daim müşterisi olur. Ancak orta sınıf esnaf bu durumdan ciddi zararlar görebilir. Mesela Saraçlar Caddesi’nde bulunan birçok ünlü markanın yapılacak AVM’ye taşınmasından sonra oradaki orta sınıf esnafın hepsi kepenk indirmeye başlayacak” dedi.

İNCİ: “KAMUOYU AYDINLATILSIN”

Edirne Genç İşadamları Derneği Başkanı Hakan İnci ise konuyla ilgili, “Belediye tarafından ihale ile bir yer satıldı. Dolayısı ile projeyi üstlenen firma bir yapılaşma hakkı elde etti. Genel anlamda söylüyorum, belediye kadrolarının ölçümünden ve teknik hatasından kaynaklı bir sorun varsa, yol terkleri alınır ve bu imar komisyonunda düzeltilerek onaylanır ve sıkıntı çözülür. Durum vatandaşa aksettirilmeden sıkıntı çözülürdü. Niye konu bu kadar çok gözler önüne serildi ve medyatikleştirildi anlamıyorum. Kolayca hallolacak bir konu şehrin gündemine oturdu. Ancak elbette konu hakkında detaylı bilgilere sahip olmadığımızdan sağlıklı yorum yapamıyorum. Sadece anlamadığım bir diğer konu olarak, ‘Yeni itfaiye’ binası ile ilgili olarak yapılmış anlaşmayı gösterebilirim. Krizin çözümü noktasında bu ifade tatmin edici bir ifade değildir. Kamuoyuna yetkili isimlerin konuyla ilgili detaylı açıklama yapmaları gerekir. Sonuç olarak yaptırımlar belediyenin, firmanın ve vatandaşın mağdur edilmemesi noktasında  olmalı” dedi.