Emlakçı Aytaç Feda, son üç aydır altın ve gümüşün ciddi kazanç sağladığı yönünde bir algı oluşturulduğunu belirterek, bu artışların sanal ve geçici olduğunu belirtti.
Feda, “Son 5 yıla baktığımızda ev, arsa ve tarla fiyatları altının getirisini yakalamış, hatta bazı dönemlerde kafa kafaya gelmiştir.” dedi.
GAYRİMENKUL KADAR GÜÇLÜ BİR GETİRİ SUNMAZ
Altındaki yükselişin kısa vadeli olduğunu ifade eden Feda, “Üç ay öncesine baktığımızda altında ciddi bir hareketlilik yoktu. Bugünkü artış bir balon ve kısa süre sonra eski seviyelerine dönecek. Gayrimenkul ise uzun vadede her zaman kazandırıyor. Bugün aldığınız bir konut ister oturmak için ister yatırım amaçlı olsun, hiçbir yatırım aracı gayrimenkul kadar güçlü bir getiri sunmaz. Ne döviz ne altın ne de euro bu kazancı sağlar.” ifadelerini kullandı.
YATIRIM ARACI GAYRİMENKULDÜR
Arsa sahiplerinin yüksek beklentilerinin müteahhitleri zorladığını belirten Feda, “Altı ay önce 2,5 milyon liraya satılan 1+1 bir daire bugün 3,5-4 milyon lira seviyelerine çıktı. Bu, altının kazandırdığı kadar bir getiridir. Arsa ve tarlalarda da benzer bir tablo var. 8 ay ya da 1 yıl önce yüzde 35-40 oranında verilen arsalar bugün yüzde 45-50 oranlarıyla pazarlanıyor.Arsaların yüksek bedellerle satılmak istenmesi ya da müteahhitlere yüksek oranlarla verilmesi, konut maliyetlerini doğrudan etkiliyor.Ev, arsa ya da tarla fiyatlarının düştüğünü gördünüz mü? Hayır. Bundan sonra da görmeyeceksiniz. En güvenli ve en kazançlı yatırım aracı gayrimenkuldür.” diye konuşu.
HABER: MERT SOYLU
