Edirne’de son yıllarda yeni ev alacaklar ve kiralık ev fiyatların da büyük artış gözleniyordu. Banka faizlerinin artması nedeniyle ev fiyatlarında büyük düşüş yaşanıyor.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2’nci Başkanı Namık Babacan, “Edirne'de kiralık ve satılık evlerde şu anda çok büyük bir durgunluk var. Edirne'de daha önceden hızlı bir şekilde satış ve kiralama oluyordu. Fakat şu anda satışlar durdu. İyice durma derecesine geldi” dedi.
AZ DA OLSA E V FİYATLARINDA DÜŞÜŞ VAR
Edirne'de kiralık ve satılık evlerde şu anda çok büyük bir durgunluk var. Edirne'de daha önceden hızlı bir şekilde satış ve kiralama oluyordu. Fakat şu anda satışlar durduğunu ifade eden Babacan, “ İyice durma derecesine geldi. Faizlerin yüksek olması ile beraber bankalarda kredi kullandıramadığımız sebebiyle fiyatlar aşağıya iniyor. Az da olsa fiyatlar aşağıya inmeye başladı. 3 milyon gibi bir dairenin satışı 2 milyon 700 ile 2 milyon 800 arasında değişiyor. Çok acil paraya ihtiyacı olan içinde olduğu zamanda bu fiyat 2 milyon 500’e kadar iniyor.Tabi bu piyasayı etkiliyor. Ama bu da tabi faizlerin yüksek olmasından dolayı da insanlar ev almıyor. Ama ev almadığı zaman yarın bir gün bu fiyatları da bu evleri alamayacaklar. Neden alamayacaklar? Çünkü enflasyon yüksek olduğu için faiz 5 lira para kazandırıyorsa gayrimenkul 10 lira 15 lira gibi bir para kazandırıyor. Bu sonunda onun bu aradaki mesafeyi kat edemeyecek. Aldığı faiz karşılamayacak, cebinden çıkmış olacak. Şu anda ev almak için ideal bir zaman. Bu devam etmesi gerekiyor. İnsanlar tabii hesabını kitabını yapmadan bir şey yapamıyor” dedi.
HAZİRAN AYINDA KİRALAR DÜŞECEK
Şehir merkezinde ve yeni yerleşim bölgelerinde kiralık ev fiyatlarına değinen Babacan, “Kiralıklarda fiyatlar da aşağıya iniyor. Bugün şimdi şehir merkezinde olan evler 1+1 olsun, 2 + 1, 3 + 1 gibi daireler 8 bin ila 10 bin TL civarında kiraları yeni yerleşim bölgesinde sıfır daireler 15 bin ila 25 bin TL, 15 bin TL'ye bulamıyorsun aylık kira olarak. Tabi bunun da karşılayacak güç çok az.
Çünkü bir asgari ücretin 17 bin TL gibi bir para olup da bu insan bunu nasıl öder, nasıl yapar onu bilemiyoruz. Yüksek kiralık ücretlerin aşağıya indiğini göreceğiz. Haziran ayından sonra kiralık ev fiyatlarının düşeceğine inanıyoruz” diye konuştu.
HABER: MERT SOYLU
