EV SATIŞLARI DURDU, KİRALAR YÜKSELDİ

Ev satışları bankaların yüksek faizlerine yenik düşerken, kiralık evlerde de arz talebi karşılamadığından dolayı üniversite kayıtların 15 Ağustostan sonra başlaması ile yükselecek kira fiyatları yükseleceğini açıklayan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, Üniversite sonuçları belli olduğunda bir yığılma olacak ama elimizdeki evlerin yetersizliğinden dolayı arz talebi karşılamayacak” dedi.

Banka faizleri ev satışlarını durma noktasına getirirken, kiralık evlerin fiyatları da üniversite öğrencilerin gelmesi ile yükseleceğini açıklayan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “ Bankalarda faiz oranlarının yüksek olması ev satışlarını olumsuz etkiledi. İnsanlar bankadan tutuğu parayı eve yatırıyorlardı ve bu almış oldukları evleri kiraya veriyorlardı. Bankadaki parlar faizlerin yüksek olmasından dolayı dışarı çıkmadı. Ev satışlarında büyük düşüş var.
2024-2025 Yılı Üniversite sonuçların ilk ayağı açıklandı. Ağustos ayının ortalarında da tercihler belli olacak. Üniversite sonuçları belli olduğunda bir yığılma olacak ama elimizdeki evlerin yetersizliğinden dolayı arz talebi karşılamayacak.
Bundan ötürü kiralarda maalesef bir daha yükselme aşamasına gelecek. 1+1’ler 15 bin lira gibi 2+1’ler 20-25 bin lira gibi olurken 3+1’lerde 25 bin üstü olacak. Buda ailelere büyük bir külfet olacak. 1+1’lerde tek bir öğrenci kalırken iki öğrenci okumak zorunda kalacak. Bu ekonomik krizde gerçekten evi tutacak ailenin durumu da pek iç açıcı olmayacak. Çocuğunu dışarıda okutmak bir hane açmak gibidir. 1+1 iki öğrenci kiralamış dahi olsa ailelere maliyeti elektrik suyu yakıtı derken 25 bin lira civarını bulacaktır. Ne kadar kısarsanız kısın gelirde bunu karşılayamadığı için çocuklar gerçekten zor durumda kalacaklar.
Şuan ev sahipleri evlerini kiraya vermiyor. Neden üniversite fiyatları belli olduğunda arz ve talepten bu kira fiyatları artacak. Şuan elimdeki olan evlerin çocuğunu bekletelim Ağustos 15’ten sonra kiraya verelim diyorlar. Bu dönemde 10-12 lira olan 1+1’le o dönemde 15-20 bin lira olacak.
Birde bu %25 oranı ortadan kalktığında enflasyon bugünkü rakamlarla %65 kira artışınla seneye bunlar daha da yukarıya çıkacaklar.” Dedi. HABER: SEVDA GÜZEY