Kaleiçi'ne müthiş yatırım

550’ye yakın sivil mimarlık örneği ev bulunan Edirne’de, Trakya kökenli Özbek bir işadamı, otel yapmak amacıyla 25 tane tarihi bina satın aldı. İşadamı satın almak için 50 tane daha ev arıyor. Uzmanlar, Kaleiçi semtinin önümüzdeki 20 yıl içinde önemli ölçüde canlanacağını belirtiyor.

 

Edirne’nin en büyük sorunlarının başında olan ve yıkılmaya yüz tutan tarihi binalar, yavaş yavaş ayağa kaldırılmaya çalışılıyor. Bazı kamu kurumları dışında bu tarihi binalar genellikle şahısların ellerinde buluyor. Şahısların ellerinde bulunan bu binaların birçoğu restore ettirilemiyor. Ancak bu tür bina sahiplerine talih kuşu kondu. İsmi sır gibi saklanan ve Trakyalı olduğu söylenen Özbek bir işadamı Kaleiçi semtinde 25 tane sivil mimarlık örneği tarihi bina satın aldı. İşadamının bu binaları otel olarak hizmete sokacağı belirtilirken, yine aynı amaçla kullanmak üzere 50 tane daha tarihi yapı aradığı bildirildi.

Uzmanlar, Kaleiçi’ndeki mal sahiplerine uyarılarda bulunarak, “Sivil mimarlık örneği bu tür yapılara fahiş fiyat talep ediliyor. Bu hataya düşmesinler ve ederini talep etsinler. Birçok bina atıl durumda. Ama gelecek 20 yıl içinde Kaleiçi çok canlanacak. Kaleiçi’ne büyük yatırım var. Geriye dönüş başladı, insanlar bahçeli ev arar oldu. Satın almak isteyen çok vatandaş var, ancak yapı sahipleri fiyatları çok yüksek tutuyorlar.  Genelde herkes bahçeli ev almak istiyor. Edirne’de de bahçeli evler genelde tarihi yapıya sahip” diyor.    Safranbolu, Beypazarı gibi kentler bu tarihi binalardan para kazandığını ifade eden uzmanlar, “O evlerin mimarisi, o evlerin tarihi özelliği Edirne’de ki kadar güzel ve orijinal değil. Türkiye de en iyi, en güzel konaklar Edirne’dedir. Sadece Edirne’de 550 tane sivil mimarisi olan evlerimiz var. Özellikle İstanbullu vatandaşlardan bu tip tarihi dokusu olan binalara çok talep var.Vatandaşlar İstanbul’un kargaşasından yılmış, hafta sonu Edirne’ye gelerek kafasını dinleyebileceği yer arıyor” ifadelerini kullanıyor.

 

Hibe ve kredi imkanları

Sivil mimarlık örneği bina sahiplerinin bazıları ise restorasyonunu kendi üstleniyor. Bunu maddi gücü olanlar genellikle yapıyor. Maddi açıdan sıkıntısı olan ve satmak istemeyen bu tür bina sahipleri ise Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın hibelerinden yararlanabiliyor. Bu hibe programları yüzde 70 civarına kadar varabiliyor. TOKİ ise faizsiz krediler veriyor.

 

Ne yapmalı

Bu tür tarihi binalardan şahıslar maddi manevi kendileri sorumlu. Bu tip yapılar “yıkılsın tescilden düşsün” gibi düşüncüler yanlış. Çünkü yıkılan veya yanan yapı tescilden düşmüyor. Otopark olarak dahi kullanılamıyor. Tehlike arz eden yapının bir kısmını dahi yıktırmak isteyen vatandaşların ise Edirne Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’na başvurması gerekiyor. Kurul vatandaşı mahkemeye veriyor. Mahkeme şahsın lehine veya aleyhine karar veriyor. Mahkeme şahsın maddi durumunu araştırarak, eğer maddi durumu restore ettirmeye uygunsa cezaya hükmediyor. Maddi durumu uygun değilse tehlike arz eden binaları yıkım kararı çıkıyor. Ancak, yerine aslını yapmak koşuluyla.