Kiracı ve ev sahipleri arasında yapılan kira sözleşmeleriyle ilgili önemli adımlar atıldı. Kira sözleşmeleri, e-devletten yapılarak fahiş zamların da önüne geçilecek.
Son dönemde astronomik kira zamları üzerinden başlayan sıkıntı kamuoyundaki yerini korurken; diğer bir yandan da kira gelirlerini beyan etmeyen ev sahiplerinden kaynaklanan kayıp-kaçak hem vatandaşlar hem de devlet için büyük bir sorun haline dönüşmüştü.
Emlakçı Namık Babacan, “Emlak sektöründe artık kira sözleşmeleri e- devlet üzerinden yapılacak. Şimdi devletimiz son zamanlarda yeni yasalar çıkardı. Tabii bu yeni yasalar gerekiyordu. Vergi olayı vardı. Bu vergi olayı kaçakçılığından dolayı bir de vatandaş çok mağdur durumda kalıyordu” dedi.
ARTIK SİSTEMDE GÖRÜNECEK
Emlak sektöründe artık kira sözleşmeleri e- devlet üzerinden yapılacak. Şimdi devletimiz son zamanlarda yeni yasalar çıkardı. Tabii bu yeni yasalar gerekiyordu. Vergi olayı vardı. Bu vergi olayı kaçakçılığından dolayı bir de vatandaş çok mağdur durumda kaldığını ifade eden Babacan, “ Fahiş fiyatlar istiyordu. Devlet şimdi bunları kayıt altına aldı. Hatta tüm emlakçılar da kayıt altında. Vatandaş da kendi de yapsa bunu mecbur internet üzerinden vergi dairesine bildirmek zorunda kalacak. Tabii bu gerçek değerler ortaya çıkacak. Buradan gerçek değerlerle beraber devletimize vergi olarak gelir elde edilecek. Çünkü bunun stopajı filan çıkacak. Eskiden istediği şeyi yazabiliyordu. Örnek 2 bin liraya verdiyse bin lira gibi yazabiliyordu. Bu mağduriyet oluyordu. 2022 yılında yüzde 25 zam oranını Cumhurbaşkanımız açıkladı. Tabii yüzde 25 olarak uygulamak zorundasın. 2023 Ocak ayı itibariyle E –Devlet üzerinden işlemler yapılacak. Bizim için de iyi oldu. Vatandaş için de iyi oldu. Ev sahibi için de iyi oldu. Neden? Bunun karşılığında zaten biz şu anda zaten kiraya verdiğimiz yerlerin faturasını kesiyorduk. Bu daha net şekilde ve ortaya çıkacak anlaşmazlık durumu zaten ortadan kalkmış olacak. Devletin üzerinde büyük yük vardı. Anlaşamadıkları zaman mahkemelere gidiyordular. Bu ortadan kalkacak. İlk anda milletimiz anlaşamayacak ama daha sonra alışacaklar.Tüm dünyada zaten bu şekilde devam ediyor. Biz de Avrupa Birliği kriterlerine uyuyoruz” dedi.
HABER: MERT SOYLU
