KİRALIK EVLERE “E – KONTRAT”
2024 yılı itibariyle hayata geçecek “ e – kontrat sistemi” uygulaması değerlendiren Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği ikinci Başkanı Namık Babacan,”Devlet bu yıl fiyat kontrolünü sağlayabilir. Uygulama, ev sahibi kiracı anlaşmazlıklarını tamamen bitirmez ancak fiyat ve vergi kontrolü düzemli hale gelebilir” dedi.
E – Kontrat Sistemi ile beraber ev sahibi ve kiracı arasında sorunların büyümesinin ve daha rahat bir şekilde kontrat yapılası sağlanacak.
SAHTE KİRA KONTRATLARINI ORTADAN KALDIRILIR
Sistemin, sahte kira kontratlarını ortadan kaldıracağını ifade eden Babacan, “Uygulamayla bölgeye ve evin durumuna göre 10 bin TL kira değeri olan bir eve sistemde 18 bin TL kira yazıldığında sistem bu evin en yüksek değerinin 13 bin TL olduğunu ve bundan yüksek fiyatlar girilmeyeceğini belirtirse, fiyatlar asıl değerinde tutulmak zorunda kalır. Bu da hem sahibi hem kiracılar için adil bir fiyat aralığı oluşturabilir” diye ifade etti.
KANIT YERİNE SAYILACAK
E– Kontrat sistemi ile ev sahibi analaşmazlıklarda kanıt yerine geçtiğini belirten Babacan, “Kontratların devlet tarafından görülebilmesinin arabuluculuk sürecini olumlu etkileyecektir. Ev sahibi ile kiracı arasında kaldıracak bir uygulama değil ancak fahiş fiyat artışları denetim altında alınmasını sağlayabilir” dedi.
HABER: MERT SOYLU
