Konutta Umutlar 2026 Yılına Kaldı
Edirne'de kasım ayı konut satış istatistikleri, gayrimenkul piyasasındaki durgunluğu net biçimde ortaya koydu. Edirne'deki satışlarda ciddi bir düşüş yaşanırken, emlakçı Aytaç Feda, bu tablonun 2026 yılının ilk çeyreğine kadar devam edebileceğini ifade ediyor.
Konut piyasasını değerlendiren emlakçı Aytaç Feda, satışların azalmasında krediye erişimde yaşanan sorunların belirleyici olduğunu söyledi. Feda, devlet bankalarında faiz indirimleri yapılmasına rağmen özel bankaların mevduat faizlerinde kayda değer bir düşüş yaşanmadığına dikkat çekti.
SORUNLAR ÜST ÜSTE GELİYOR
Arsa bedellerinin ve inşaat maliyetlerinin çok yüksek olması, konut kredilerindeki limitlerin düşük kalması alım satımları durma noktasına getirdiğini ifade eden Feda,"Bugün en basit 2+1 bir daire 4,5–5 milyon TL bandındayken bankalar sadece 500 bin ya da 750 bin TL kredi kullandırıyor. Bu rakamlar vatandaş için yeterli olmuyor.” dedi.
MART AYINA KADAR DEVAM EDER
Piyasadaki durgunluğun bir süre daha süreceğini belirten Feda, “Bu sürecin 2026 yılının en az Mart ayına kadar devam etmesini bekliyoruz. Özel bankaların mevduat faizlerini aşağı çekmesi ve konut kredisi faizleriyle kredi tutarlarının artırılması halinde satışlar yeniden hareketlenebilir.” ifadelerini kullandı.
7 MİLYON SEVİYESİNE ÇIKACAK
Önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarının daha da artacağından söz eden Feda, “Bugün 4,5–5 milyon TL’ye pahalı dediğimiz konutların, önümüzdeki süreçte yüzde 30–40 oranında artışla 6,5–7 milyon TL seviyelerine çıkması muhtemel.” diye konuştu.
HABER:SEVDA GÜZEY
