Eski Kiracı Olmak Artık Daha Pahalı
Edirne’de kiralık konut piyasasında artan fiyatlar, eski kiracıları da zor durumda bırakıyor. Geçmişte yasal zam sınırları sayesinde piyasanın altında kira ödeyen eski kiracılar, bugün bazı bölgelerde yeni kiracılardan daha yüksek bedellerle karşılaşabiliyor.
Son iki yılda kiraların hızla yükselmesiyle aynı bölgede daha uygun fiyatlı konut bulmak mümkün olurken, yüksek bedellerle verilen kiralık ilanları piyasadaki fiyat algısını da etkiliyor. Bu durum, ev sahiplerinin mevcut kiracılardan yüksek kira talep etmesine neden olabiliyor.
Edirneli emlakçı Namık Babacan, kiralık konut ilanlarının yayında kalma süresinin geçmişte yaklaşık 30 gün olduğunu, bugün ise neredeyse bir yılın üzerine çıktığını belirtti. Babacan, yüksek fiyatlarla ilana çıkarılan bazı konutların uzun süre kiracı bulamadığını ifade etti.
AYNI BÖLGEDE DAHA UCUZ EVLER VAR
Kira artışlarının eski kiracılar üzerindeki etkisine dikkat çeken Babacan, aylık 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının ekim ayında yüzde 31,49’luk artışla kirasının 26 bin 298 TL’ye yükseldiğini belirtti.
Bazı kiracıların, oturdukları ev için aynı bölgedeki güncel kiralık konut fiyatlarının üzerinde ödeme yapmak zorunda kalabildiğini kaydeden Babacan, daha uygun fiyatlı bir eve taşınmanın da ek maliyetler nedeniyle kolay olmadığını vurguladı.
TAŞINMAK DA MALİYETLİ
Depozito, emlakçı komisyonu, nakliye ve olası tadilat giderlerinin taşınma maliyetini artırdığını belirten Babacan, bu nedenle bazı kiracıların daha uygun fiyatlı ev bulmalarına rağmen mevcut konutlarında kalmayı tercih ettiğini ifade etti.
Kiracıların yüksek kira bedelleri ile taşınmanın getirdiği mali yük arasında kaldığını belirten Babacan, geçmişte eski kiracı olmanın daha avantajlı olduğunu, ancak son yıllarda yükselen konut kiraları nedeniyle tablonun bazı bölgelerde tersine döndüğünü kaydetti.
ÖZEL HABER:MERT SOYLU
