Talatpaşa asfaltı üzerinde bulunan mülkiyeti Edirne İl Özel İdaresine ait olan yerin çevre düzeni planında yapılan değişiklik kapsamında ticaret ve turizm amaçlı imar planı yapılmasına karşı çıkan Edirne Kent Konseyi, TMMOB ve bazı sivil toplum kuruluşları Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne dilekçe vererek askıda bulunan plana itiraz ettiler.
Edirne Kent Konseyi Başkanı Ziya Gökerküçük ve TMMOB İl Koordinasyon Kurulu Aziz Avukatoğlu pandemi dolayısı ile açık alanda basın açıklaması yapılması yasaklandığından dolayı yazılı açıklama yaptı.
Söz konusu plan değişikliği yürürlükte olan İmar Kanunu ve Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğine aykırı olmakla beraber, söz konusu parselin ticaret+turizm fonksiyonuna çevrilmesi kente karşı işlenen bir suç niteliğindedir diye altını çizen Gökerküçük; “Mülkiyeti Edirne İl Özel İdaresine ait; DSİ Bölge Müdürlüğü yanında bulunan yaklaşık 13.000 m2’lik arazi ile ilgili Çevre Düzeni Planında yapılan değişiklik 26.03.2021 tarihinde askıya çıkmıştır. Mevcut imar planında “Resmi Kurum Alanı” ve Edirne İli 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP)’nda “Kentsel Donatı Alanı” olarak gösterilen alan; yapılan değişiklikle Ticaret+Turizm amaçlı imar planı yapılmak için Kentsel Meskun (Yerleşik) Alan olarak düzenlenmiştir. öncelikle parsel bazında yapılan plan değişikliği;rant sağlamaya yönelik bir uygulamadır. Ayrıca; söz konusu plan değişikliği kamu yararı taşımamakla beraber, Anayasanın eşitlik ilkesine aykırı olduğu gibi, Yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerine de aykırıdır.Söz konusu parsele Ticaret+Turizm kararı getirilerek Emsal 3’e çıkarılmak istenmekte ve parsel bazında rant sağlanmasına yönelik bir uygulamadır”dedi.
TİCARET VE TURİZM YAPISI SONRASINDA TRAFİK YÜKÜ ARTACAKTIR
Mevcut haliyle Erasta AVM’nin inşa edilmesi sonucu avm’nin açık olduğu dönemlerdeki trafik yoğunluğu ve yaşana aksaklıklar halen giderilmemiş iken; çok yakınına inşa edilecek bir ticaret ve turizm yapısı sonrasında trafik yükünün inanılmaz boyutlara geleceği kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Gökerküçük; “Plan açıklama raporuna bakılırsa “ Anılan parselin Edirne İl Özel İdaresi mülkiyetinde ve toplamda yaklaşık 1,3 hektar büyüklüğünde olduğu, ayrıca yakın zamana kadar tamirhane, bakım ikmal tesisi ve iş makinelerinin çalışma sahası olarak kullanıldığı, ancak kullanım şekli nedeniyle trafiği tehlikeye düşüren vakalar yaşandığından bahse konu kullanımların kent dışına taşınmasının daha uygun olacağının değerlendirildiğinin bildirildiği,” ifadesi gerekçe gösterilmiştir. Söz konusu arazi sadece şehrin ana arteri olan Talatpaşa Asfaltına cephelidir. Ve şu anda kamu kurumu olarak kullanılmaktadır. Arazinin Turizm+Ticaret fonksiyonuna dönüştürülmesi sonucunda, trafik yoğunluğunun şu andaki yoğunluktan kat be kat fazla olacağı aşikar olup, plan açıklama raporu ile uygulama kendi içinde çelişkilidir.Bu nedenler ve daha bir çok nedenden ötürü kentte yaşayan kentliler ve sivil toplum örgütleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü'ne itirazlarımızı yaptık.Yetkili kurumlardan talebimiz; askıda bulunan plan değişikliğine itirazımızın kabul edilmesi ve plan değişikliğinin iptal edilmesidir”diye ifade etti.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne verilen itiraz dilekçesinde ise şunlara yer verdiklerini belirttiler; “Yapılan Plan Değişikliği Mekansal Planlama Yönetmeliğinin 8. Maddesi 1. Bendi, 24. Maddesi 10. Bendi m fıkrası ve 26. Maddesi (e) bendine aykırıdır. Yapılması düşünülen plan değişikliği ile söz konusu alana mevcut halinden daha fazla hareketli nüfus getirileceği, turizm+ticaret fonksiyonuyla yapı yoğunluğunun artacağı aşikardır. Sonuç olarak; halen askıda bulunan hiçbir teknik analize dayanmayan, kendi içinde çelişen ben yaptım oldu mantığıyla hazırlanmış Edirne Merkez, Kirişhane Mevkii, 22 parsele ait parsel bazında yapılan plan değişikliği; gerek İmar Kanunu ve gerek ise Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğinin amir hükümlerine aykırı olmakla beraber; kamu yararı taşımamakta ve parsel bazında bir değişiklikle sadece o parsele özel bir uygulama yapılması nedeniyle anayasanın eşitlik ilkesine aykırı bir husustur. Yukarıda belirtilen hususlar dahilinde askıda bulunan plan değişikliğine itirazımızın kabul edilmesi ve plan değişikliğinin iptal edilmesini arz ederiz”denildi.
Edirne Kent Konseyi Başkanı Ziya Gökerküçük ve TMMOB İl Koordinasyon Kurulu Aziz Avukatoğlu pandemi dolayısı ile açık alanda basın açıklaması yapılması yasaklandığından dolayı yazılı açıklama yaptı.
Söz konusu plan değişikliği yürürlükte olan İmar Kanunu ve Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğine aykırı olmakla beraber, söz konusu parselin ticaret+turizm fonksiyonuna çevrilmesi kente karşı işlenen bir suç niteliğindedir diye altını çizen Gökerküçük; “Mülkiyeti Edirne İl Özel İdaresine ait; DSİ Bölge Müdürlüğü yanında bulunan yaklaşık 13.000 m2’lik arazi ile ilgili Çevre Düzeni Planında yapılan değişiklik 26.03.2021 tarihinde askıya çıkmıştır. Mevcut imar planında “Resmi Kurum Alanı” ve Edirne İli 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP)’nda “Kentsel Donatı Alanı” olarak gösterilen alan; yapılan değişiklikle Ticaret+Turizm amaçlı imar planı yapılmak için Kentsel Meskun (Yerleşik) Alan olarak düzenlenmiştir. öncelikle parsel bazında yapılan plan değişikliği;rant sağlamaya yönelik bir uygulamadır. Ayrıca; söz konusu plan değişikliği kamu yararı taşımamakla beraber, Anayasanın eşitlik ilkesine aykırı olduğu gibi, Yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerine de aykırıdır.Söz konusu parsele Ticaret+Turizm kararı getirilerek Emsal 3’e çıkarılmak istenmekte ve parsel bazında rant sağlanmasına yönelik bir uygulamadır”dedi.
TİCARET VE TURİZM YAPISI SONRASINDA TRAFİK YÜKÜ ARTACAKTIR
Mevcut haliyle Erasta AVM’nin inşa edilmesi sonucu avm’nin açık olduğu dönemlerdeki trafik yoğunluğu ve yaşana aksaklıklar halen giderilmemiş iken; çok yakınına inşa edilecek bir ticaret ve turizm yapısı sonrasında trafik yükünün inanılmaz boyutlara geleceği kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Gökerküçük; “Plan açıklama raporuna bakılırsa “ Anılan parselin Edirne İl Özel İdaresi mülkiyetinde ve toplamda yaklaşık 1,3 hektar büyüklüğünde olduğu, ayrıca yakın zamana kadar tamirhane, bakım ikmal tesisi ve iş makinelerinin çalışma sahası olarak kullanıldığı, ancak kullanım şekli nedeniyle trafiği tehlikeye düşüren vakalar yaşandığından bahse konu kullanımların kent dışına taşınmasının daha uygun olacağının değerlendirildiğinin bildirildiği,” ifadesi gerekçe gösterilmiştir. Söz konusu arazi sadece şehrin ana arteri olan Talatpaşa Asfaltına cephelidir. Ve şu anda kamu kurumu olarak kullanılmaktadır. Arazinin Turizm+Ticaret fonksiyonuna dönüştürülmesi sonucunda, trafik yoğunluğunun şu andaki yoğunluktan kat be kat fazla olacağı aşikar olup, plan açıklama raporu ile uygulama kendi içinde çelişkilidir.Bu nedenler ve daha bir çok nedenden ötürü kentte yaşayan kentliler ve sivil toplum örgütleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü'ne itirazlarımızı yaptık.Yetkili kurumlardan talebimiz; askıda bulunan plan değişikliğine itirazımızın kabul edilmesi ve plan değişikliğinin iptal edilmesidir”diye ifade etti.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne verilen itiraz dilekçesinde ise şunlara yer verdiklerini belirttiler; “Yapılan Plan Değişikliği Mekansal Planlama Yönetmeliğinin 8. Maddesi 1. Bendi, 24. Maddesi 10. Bendi m fıkrası ve 26. Maddesi (e) bendine aykırıdır. Yapılması düşünülen plan değişikliği ile söz konusu alana mevcut halinden daha fazla hareketli nüfus getirileceği, turizm+ticaret fonksiyonuyla yapı yoğunluğunun artacağı aşikardır. Sonuç olarak; halen askıda bulunan hiçbir teknik analize dayanmayan, kendi içinde çelişen ben yaptım oldu mantığıyla hazırlanmış Edirne Merkez, Kirişhane Mevkii, 22 parsele ait parsel bazında yapılan plan değişikliği; gerek İmar Kanunu ve gerek ise Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğinin amir hükümlerine aykırı olmakla beraber; kamu yararı taşımamakta ve parsel bazında bir değişiklikle sadece o parsele özel bir uygulama yapılması nedeniyle anayasanın eşitlik ilkesine aykırı bir husustur. Yukarıda belirtilen hususlar dahilinde askıda bulunan plan değişikliğine itirazımızın kabul edilmesi ve plan değişikliğinin iptal edilmesini arz ederiz”denildi.